[아산토지]아산/송악 유구IC 2차선접 계획관리지역 창고,근생부지

▣No:40426▣

 

아산/송악 토지(1,770㎡) 매매(1억6,000만원)

유구IC10분 2차선(4차선확정예정)접 창고.상가부지

계획관리지역 건폐율(40%↓) 용적율(100%↓) 농지전용부담금(12,450원/㎡)

 

 

 

[위치:아산시 송악면]

[토지:1,770㎡(535)]

[지목:전]

[용도지역:계획관리지역]

[건폐율:40%이하]

[용적율:100%이하]

[농지전용부담금:12,450원/㎡]

[특징:유구IC10분,2차선접,4차선확장예정]

[추천:창고부지,상가부지]

[매매:1억6,000만원]

 

 

아산시 송악면 토지입니다.

아산송악과 유구IC를 오가는 39번 도로에 접한 매물로

유구IC 10분, 온양온천역 24분, 배방역 18분 정도 거리에 위치합니다.(자동차 기준)

현재 2차선도로, 추후 4차선으로 확장 예정인 도로에 접하여 있습니다.

계획관리지역으로 건폐율 40%이하, 용적율 100%이하로 건축 가능한 조건이며,

농지전용부담금은 3.3㎡에 41,200원이 소요됩니다.(2023년 01월 기준)

위치,도로조건,접근성 등을 고려할 때 창고부지,상가부지로 좋을거 같아요.

요즈음 아산송악도 토지가격이 많이 상승하였는데

본 토지 같은 경우 주변시세보다 저렴하여 매력이 있지 않을까 싶네요.

거기에 계획관리지역이라 건축시 유리한 장점도 있구요.

물론 도시지역보다는 못하겠지만요.

유구IC 인근 계획관리지역 창고부지,사무소부지,상가부지

 

 

 

▼▼아산송악토지▼▼

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